Avtal Befaring

PRISLISTE

Prisene er gyldig fra 01.01.2025

Herunder kommer liste av tjenester som etter samling og presisering bygger omtrent budsjett pris for ønskelig tiltak omfattende søknad med eller uten prosjektering. Ønsker du et tilpasset pristilbud for ditt prosjekt, er du velkommen til å sende oss en uforpliktende e-post, slik at etter mottatt parametere av ønsket tiltak, kan vi vurdere prosjektets kompleksitet og utarbeide et nøyaktig tilbud. Det mer av detaljer – omfang av tiltak, stil på huset, inspirasjons bilder pluss noe av krevende eiendoms data: adressen, Gnr. og Bnr., det bedre tilpasset pristilbud og omtrent beregnet byggebudsjett.  

Vennligst husk at angitte priser er kun veiledende og kan variere avhengig av tiltakets /prosjektets spesifikasjoner og omfang.

 

KONSULTASJON

Konsultasjon om prosjektgjennomføring – 15 min. GRATIS

MULIGHETSANALYSER

Profesjonell mulighetsanalyse omfatter gjeldende arealplaner med tilhørende bestemmelser, samt tilgjengelige omarbeidet temakart og andre forhold spesifikk for valgt eiendom. Priser av mulighetsanalyser kommer ut for forskjellige typer av eiendommer:  

  1. Ubebygget eiendom opp til 2,4 mål for småhus boligbebyggelse. Fra 4.000 NOK eks. MVA.
  2. Bebygget eiendom opp til 2,4 mål for småhus boligbebyggelse. Fra 7.000 NOK eks. MVA. 
  3. Ubebygget/bebygget LNF(R) tomt. Tas ikke til vurdering med hensyn til boligutvikling for videre salgs dersom tomten ligger unna et tett bebyggelsesnett. Utvikling forbunnet med hytte/fritidsbolig fra 3.000 NOK eks. MVA.
  4. Ubebygget/bebygget LNF(R)/Spredt LNF tomt, kan vurderes når den ligger tett med bebyggelsesnett eller tiltak gjelder utvikling av eksisterende gårdsplassen. 
  • Pris for enkelt vurdering av utvikling av gårdsplassen fra 4.000 NOK eks. MVA.
  • Pris for vurdering av utvikling potensial av tomt utover 2,4 mål, med forhåndsuttalelse fra kommune etter gjennomført oppstartsmøte hos plan-avdeling i kommune fra 20.000 NOK eks. MVA. Forskudd betalt. 
  1. Ubebygget/bebygget eiendom utover 2,4 mål med bolig og anlegg formål til detaljregulering eller videre delingsplan fra 10.000 NOK eks. MVA. Forskudd betalt.
  2. Ubebygget/bebygget næringseiendom fra 10.000 NOK eks. MVA. Forskudd betalt.
ARKITEKTTJENESTER
  • Arkitekttegnet hus inkludert byggesøknad – veiledende pris: 120.000–150.000 NOK eks. MVA 
  • Modell av ny lille hytte/fritidsbolig opp til 60m² inkludert byggesøknad – veiledende pris 48.000 NOK eks. MVA
  • Modell av ny stor hytte/fritidsbolig til 120m² inkludert byggesøknad – veiledende pris 99.000 NOK eks. MVA
  • Prosjekt av garasje med spesielt krav eller behov (utover tillatt vanlig modell på flatt tomt opp til 50m², som er ikke søknadspliktig) – veiledende pris 30.000 NOK eks. MVA
  • Prosjekt av garasje med ekstra leilighet – veiledende pris 60.000 NOK eks. MVA
  • Arkitekttjenester, timepris – 1.200 NOK eks. MVA
BYGGESØKNAD 
  • Bistand i byggesøknad uten ansvarsretter jf. Pbl.§20-4 og 5 – fra 6,000 NOK eks. MVA
  • Byggesøknad med ansvarsretter og ansvarlig søker jf. Pbl. §20-1 – 3 – fra 20,000–35,000 NOK eks. MVA
  • Byggesøknad, timepris – 1.500 NOK eks. MVA
ANDRE KOSTNADER FRA NORKART AS
  • Kartpakke fra Norkart AS: 3D-modell inkl. 2D-kart fra kommunen – 5.000 NOK eks. MVA
  • Digital byggesøknad (nabovarsel, søknad og ferdigattest) – 1,500 NOK (eks. MVA)

FULL PRISLISTE av arkitekttjenester og byggesøknader kan du se på nettsidens desktop versjon.

NB! Alle tilbud inkluderer ikke kommune gebyrer for behandling, tillatelser, dispensasjoner, tilkobling til VA, samt andre kommunale avgifter.

PRISLISTE av arkitekttjenester og byggesøknader   

NB! Alle tilbud inkluderer ikke kommune gebyrer for behandling, tillatelser, dispensasjoner, tilkobling til VA, samt andre kommunale avgifter.

Artikl.

 

 

Eks. MVA.

Inkl. MVA.

100. Oppstartsfase

101

Mulighetsanalyse – etter spesifisert detaljer

 FRA:

4.000

5.000

102

Bistand i forhåndskonferanse med kommune)

1 STK

5.000

6.250

103 

Modell av eksisterende tilstand – oppmåling, kartlegging, bilder 3D modell, dagens planløsninger og dagens fasader

FRA:

15.000

18.750

200. Skisser, tegninger, modeller og arkitekturprosjektering

201

Tegning forslag, skisser, 3D modeller, bim-x, fasader og situasjonsplan/utomhusplan; Forhåndskonferanse grunnlag eller til naboer – ikke til nabovarsel

 FRA:

10.000

12.500

202

Modell av liten arkitektur: enebolig eller fritidsbolig inntil 60 m² og 1 – 2 etasjer. Uten terreng prosjektering og støttemur

 FRA:

40.000

50.000

203

Omprosjektering av enebolig etter deres ønske ut ifra deres skisser. Byggesøknadstegninger: Enkelt 3D bilder, planløsning, fasader, snitt og terrengarrondering

 FRA:

70.000

87.500

204

Omprosjektering av tomannsbolig etter deres ønske ut ifra deres skisser. Byggesøknadstegninger: Enkelt 3D bilder, planløsning, fasader, snitt og terrengarrondering 

 FRA:

90.000

112.500

205

Prosjektering av rekkehus etter deres ønske ut ifra deres skisser. Byggesøknadstegninger: Enkelt 3D bilder, planløsning, fasader, snitt og terrengarrondering. Pris per segment

 FRA:

45.000

56.250

206

Tilleggs funksjon i enebolig: f.eks. prosjektering av utleiedel
Pris per prosjektert enhet

 FRA:

10.000

12.500

207

Landskap utforming, støttemur, andre terreng prosjektering
Gjelder i vanskelige terrengforhold

 FRA:

15.000

18.750

208

Tilbygg, påbygg, underbygg (byggesøknads kostnad kommer i tillegg)

 FRA:

35.000

43.750

209

Arkitektonisk grunnlag for bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel (avhenges av areal og antall av branncelle)

FRA:

10.000

12.500

210

Arkitektur prosjektering timepris

1 STK

1.200

1.500

300. Situasjonsplan og lignede til søknader

301

Prosjekt av situasjonsplan i målestokk 1:500 eller 1:1000 (pris per stk.) kostnader fra situasjonskart leverandør kommer i tillegg

1 STK

3.000

3.750

302

Prosjekt av avkjørselsplan, delingsplan o. l. i målestokk 1:500 eller 1:1000 (pris per stk.) kostnader fra situasjonskart leverandør kommer i tillegg

1 STK

2.500

3.125

400. Tekniske prosjektering (Arbeidstegninger) og prosjektledelse

401

Vinduer & dører eksplikasjon
Markering på planen og fasader, eksplikasjon for et pristilbud
Helglass vegger ikke er inkludert i prisen.

 FRA:

5.000

6.250

402

Statikk beregninger, detaljprosjektering og bygningsfysikk, dragere og taksperrer-takstoler, pris per time

1 STK

1.500

1.875

403

Arbeidstegninger; pris per time

1 STK

1.200

1.500

404

Overvann prosjektering

 FRA:

6.000

7.500

405

VA – plan 

 FRA:

6.000

7.500

406

Prosjektering av våtrom

 FRA:

15.000

18.500

407

Prosjektledelse ved utføring av våtrom; pris per time

1 STK

1.800

2.250

408

Prosjektledelse ved utføring av hus; pris per time

1 STK

2.000

2.500

409

Oppfølging av prosjekt ved utføring / Byggekonsulent; pris per time

1 STK

1.500

1.850

500. 3D visualisering og fotomontering

501

3D visualisering (Utvendig) – valg av fasade materialer + 3D render. Leveres 3-4 bilder fra Lumion eller Twinmotion programvare. Spør om eksempler

 FRA:

7.000

8.750

502

Fotorealistisk 3D visualisering (Utvendig)
Fotorealistisk 3D render. Leveres 3-4 bilder. 3D Max, Enscape, Adobe illustratør programvare. Spør om eksempler.

 FRA:

15.000

18.750

503

Interiør visualisering; profesjonelle og realistiske interiørvisualiseringer; pris per bilde

 FRA:

3.600

4.500

504

Visualisering ovenfra på bildet
Vi skal sette bygninger på dronebildet. Per Bilde

 FRA:

3.500

4.375

505

Fotomontering, lage bilde av området; pris per bilde

 FRA:

3.500

4.375

600. Byggesøknader

601

Ansvarlig søker tjeneste – koordinator ved stort prosjekt; 

pris per time

 1 STK

1.500

1.875

602

Søknad om rammetillatelse for bolig prosjekt

 1 STK

12.000

15.000

603

Søknad om rammetillatelse (nybygg eller bruksendring) for nærings prosjekt med søknad om uttalelse fra arbeidstilsynet

 1 STK

40.000

50.000

604

Ett trinns søknad – Enkelt tiltak (opptil 4 ansvarsretter)

 1 STK

15.000

18.750

605

Komplekst tiltak med innhenting av uttalelsene fra offentlig myndigheter (vegvesen, byantikvaren, fylkeskommune osv.)

 FRA:

30.000

37.500

606

Søknad om igangsettingstillatelse opp til 4 ansvarsretter etter rammetillatelse.

1 STK 

8.000

10.000

607

Bistand i søknad uten ansvarsrett

 FRA:

6.800

8.500

608

Søknad om endring av tillatelse

 FRA:

8.000

10.000

609

Tillegg per ekstra boenhet, etter at søknad er sendt

FRA:

2.000

2.500

610

Søknad om deling eller seksjonering

1 STK

10.000

12.500

611

Tillegg dispensasjonssøknad

1 STK

6.000

7.500

612

Tillegg per ekstra ansvarsrett

1 STK

1.500

1.875

613

Søknad om fettutskiller 

1 STK

15.000

18.750

614

Søknad om ferdigattest

 FRA:

6.000

7.500

615

Søknad om midlertidig brukstillatelse
Kostnader av ekstra tegning kommer i tillegg

 FRA:

4.000

5.000

616

Sluttrapport med avfallsplan. Gjelder bygninger større enn 300 kvm bruksareal (BRA), og storrenovasjon

 FRA:

3.500

4.375

617

«Som bygget» tegninger; ved behov for justering kommer det tillegg etter brukt tid 

 FRA:

4.000

5.000

618

Sol-skygge analyse

 FRA:

2.400

3.000

700. Andre tjenester

701

Befaring på tomten

 FRA:

2.500

3.125

702

Reisekostnad utover 15km tas per time estimert på google maps

FRA:

1.000

1.250

703

Prosjekts beskrivelse ifølge ønsket leverings omfang. 

 FRA:

5.000

6.250

704

Konvertering til .dwg format file.

1SETT

1.200

1.500

705

Tegningsrettigheter. Bruke tegninger i andre prosjekter.

1 STK

10.000

12.500

706

Konvertering til .ifc format file – det antas som arbeids-fil  

FRA:

50.000

62.500

800. Kartpakke fra Norkart AS eller Ambita

801

Digitale kartpakke til Archicad med UTM-32 koordinater

1 STK

4.720

5.900

802

Basiskart eller eiendomskart med grenser i PDF fil

1 STK

500

625

803

Ledningskart Vann og avløp.
(Kun kommunale ledninger, ikke privat ledninger)

1 STK

500

625

804

Tegninger fra kommune arkiv. Dagens situasjon.

 1SETT

1.000

1.250

805

E-byggesak. Digitalt nabovarsel og søknad via Altinn.no
Engangs avgift fra oppstart til ferdigattest

 1 STK

1.500

1.875

     
     

Dersom du har spørsmål som gjelder innholdet på nettsiden, vennligst kontakt oss:

RAMME Arkitekter AS
Johan Herman Wessels vei 99
1542 Vestby
kontakt@rammearkitekter.no 

+47 96 73 20 58  

Sist oppdatert 03. mars 2025

© RAMME Arkitekter AS

Trender er kortvarige; men likevel kommer de ofte i veien for vår oppfattelse av det som virkelig er viktig for oss.

© 2025 Ramme Arkitekter AS
Avtal Befaring
Facebook-f Twitter Dribbble Instagram